Ideal para estudiantes ! Oportunidad a un paso del centro de Alicante!

Aprovecha esta oportunidad , vive a un paso del corazón de Alicante, cerca de todos los servicios, lineas de autobuses, tram y la playa a 15 m caminando.Vive en Alicante !

Piso para entrar a vivir, 105 m. de superficie, 5 m2 de terraza,  una habitacion doble y 2 habitaciones sencillas,  un baño, orientación sureste, suelo de hidraulico, carpintería exterior de aluminio.Inmueble con aire acondicionado , cocina equipada y con galeria.

Caracteristicas: 105 m. de superficie, 20 m2 de comedor, 5 m2 de terraza,  una habitacion doble y 2 habitaciones sencillas,  un baño, propiedad en buen estado, orientación sureste, suelo de hidraulico, carpintería exterior de aluminio.
Extras: agua, aire acondicionado  (2 split), galería, línea telefónica, luminoso, muebles, puerta blindada, t.v., terraza
Gastos de comunidad: 10 Eur.

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Las tres grandes dudas del Banco de España sobre la recuperación de la vivienda

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El Banco de España indica que el ajuste del sector residencial “parece haber culminado en 2014 con una reducción drástica de su tamaño y una corrección de los precios de gran magnitud”. Sin embargo, señala que la recuperación está rodeada de varias incertidumbres: el elevado stock, su distribución geográfica y el impacto demográfico en la demanda potencial de casa.

1.- El elevado stock de vivienda:  asegura que es difícil determinar en qué medida el cambio de tendencia observado en 2014 se irá reflejando en una recuperación sostenida de la actividad, dado el elevado volumen de viviendas sin vender.

2.- La distribución geográfica de las viviendas sin vender: los mayores desajustes entre oferta y demanda se concentran en las zonas costeras, donde se acumularan los mayores excesos durante la expansión.

3.- el impacto de la evolución demográfica: desde el punto de vista más de medio plazo, el organismo ve dudas sobre la incidencia de los desarrollos demográficos sobre la demanda potencial de vivienda.
A más medio plazo, el BdE espera que los factores demográficos tiendan a reducir la demanda de financiación de los hogares. En concreto, la caída de la población en los segmentos más jóvenes se traducirá, previsiblemente, en una reducción del número de solicitantes potenciales de préstamos, especialmente en el segmento de la financiación para la adquisición de vivienda, ya que, como se ha dicho, la demanda de fondos de las familias se concentra en aquellas cuyo cabeza de familia es joven.

¿Conoceis la Historia del Edificio Carbonell? #Patrimoniodealicante

¿Sabéis lo que cuenta la historia a cerca de este precioso edificio?
Para todos aquellos que no lo sabéis….
D.Enrique Carbonell, importante industrial textil de Alcoy fue quien ordenó y financió la construcción de este edificio, el cuál con motivo de la fuerte demanda de textiles para la fabricación de uniformes franceses en la Primera Guerra Mundial, llegó a enriquecerse, de esta manera pudo financiar la construcción de este emblemático edificio de Alicante.
Cuenta la historia que el industrial al tener a su hija enferma decidió pasar largas temporadas en la ciudad de Alicante, ya que el clima la beneficiaba.
En un viaje desde Alcoy tuvo un percance durante el camino, y llegó muy sucio a la capital, entonces decidió alojarse en el Hotel Palas, pidió una habitación para poder asearse pero se la denegaron, ya que su aspecto no era muy saludable.
Se comenta que el industrial Carbonell, en venganza por el trato recibido mandó construir un edificio mucho más grandioso junto al hotel, eclipsando a éste.
También la Casa Carbonell fue noticia ya que ese mismo año y una vez construido el edificio, se estrelló contra la terraza de una de sus cúpulas un hidroavión de correos procedente de Argel. El siniestro provocó que se hundiera un piso y el coste de las vidas de los dos tripulantes del aparato.

#Viveenalicante http://www.finanhouse.es

Playas : Disfruta del Mediterráneo desde las mejores playas.

Alicante cuenta con una gran cantidad de playas que suponen uno de sus principales atractivos turísticos. Año tras año reciben el reconocimiento de la Unión Europea con Banderas Azules que les confieren un merecido prestigio internacional; considerándose de las mejores playas del litoral Mediterráneo;Playa de San Juan, calas del Cabo de la Huerta, playa de la Almadraba, playa La Albufereta, playa del Postiguet, playa de Saladares-Urbanova, Isla de Tabarca

Playa de la Almadraba

Una pequeña playa ideal para relajarse, serena y libre de oleajes y aglomeraciones, desde la que se puede disfrutar de unas fantásticas puestas de sol.

Cabo de la Huerta

Entre la playa de la Almadraba y la playa de San Juan, rocas y arena conviven en estas preciosas calas de agua cristalina.

Playa de San Juan

Sorprendente y cálida, la Playa de San Juan es una joya de arenas finas y doradas. Sus 3 kilómetros de extensión te van a cautivar.

Playa del Postiguet

Esta playa está situada en el casco urbano de la ciudad de Alicante, a los pies del Castillo de Santa Bárbara y junto al puerto y la Explanada de España.

Playa de la Albufereta

Ubicada al noroeste de la ciudad de Alicante, entra la Serra Grossa y el Tossal de Manises, en una zona de importantes yacimientos arqueológicos. En esta área se encuentran los orígenes de la ciudad.

Playa Saladares Urbanova

Esta playa se encuentra a 5 km del centro urbano de la ciudad de Alicante. Se situa en una zona tranquila, llena de servicios para el visitante y de zonas señaladas para la práctica del nudismo.

Isla de Tabarca

Si quieres el Mediterráneo sólo para ti, Tabarca es tu lugar. Esta pequeña isla cuenta con una amplia variedad de flora y fauna, que a su vez conforman la primera reserva marina creada en España.

Servicios Náuticos

Alicante es el destino ideal para la práctica de deportes náuticos como el alquiler de embarcaciones o motos acuáticas, la vela, el buceo, el submarinismo, el surf, el windsurf, la pesca deportiva, o el esquí acuático durante todo el año.

Alicante Fotoprotegida

Alicante es la primera ciudad del Mediterráneo que proporciona a sus bañistas información sobre la radiación solar en las playas.

10 cosas que deberías saber sobre el home staging

El 70 % de los que inician la búsqueda de vivienda, bien sea de alquiler o en venta, inicia la búsqueda por internet. Así que lo primero que ven de  nuestras viviendas es una imagen. Y cada vez está cobrando más fuerza el home staging como técnica de marketing para atraer a más clientes. Joana Aranda, del blog casasapunto.com, aconseja preparar bien la casa para que luzca en todo su esplendor, despersonalizarla o hacer unas buenas fotos profesionales.

Cada vez esta cobrando más fuerza el home staging como técnica de marketing para atraer a más clientes y que utiliza la decoración como arma. El home staging no es más que lógica pura. Cuanto mejor esté presentado el producto, más clientes conseguiremos y por lo tanto más posibilidades de venta. Es matemática pura.

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Todos los productos son sometidos a un proceso de marketing antes de salir al mercado, y ¿por qué las viviendas no? un proyecto de decoración tiene en  cuenta a sus habitantes y se desarrolla el proyecto pensando en ellos y en crear un hogar cómodo y  funcional.

  1. Home staging es preparar la casa de manera que luzca en todo su esplendor para atraer a un mayor número de clientes potenciales, y que por lo tanto, se prime lo estético de lo funcional.  Es esencial primar el espacio, las vistas, la decoración, etc. casas-a-punto2 casas-a-punto3
  2. Despersonalizar no es guardar cuatro fotos, despersonalizar va más allá: es neutralizar los espacios, por supuesto guardando objetos personales, pero también cambiando textiles de cortinas, sábanas, etc., y  a menudo la disposición del mobiliario.  Descongestionar la casa es clave en los proyectos de home staging.   casas-a-punto4 casas-a-punto5
  3. En los portales inmobiliarios abundan las fotos de colchones y suelen ocupar la parte central de la foto. Sinceramente no es una imagen muy atractiva, por eso aconsejamos colocar unos textiles porque ganaremos mucho tanto en la imagen, como en las sensaciones.
  4. Todos sabemos que una casa vacía parece más pequeña.  Podemos optar por amueblarla low cost, o con muebles de cartón. Que no sea un hándicap saber si cabe la cama o no. Los clientes no tienen por qué imaginarse cómo sería la casa. Tienen que sentir y que imaginarse viviendo ahí. casas-a-punto7 casas-a-punto6
  5. El home staging no es solo para las viviendas consideradas más económicas.  En las viviendas de lujo resulta absolutamente imprescindible porque el cliente del sector lujo no compra un producto, sino que compra un sueño al alcance de pocos.
  6. Unas fotografías profesionales atraerán a un mayor número de clientes potenciales, pero deben de ser fieles a la realidad.
  7. ¿Cuánto cuesta un home staging? Puede ir de los 300 euros,  que sería una intervención sencilla, a un 1 % del valor total de la vivienda. En este caso, esto ya tendría mobiliario etc.
  8. La inversión se recupera con creces, en el momento de la venta o alquiler. Si es en venta, está demostrado que pasa menos tiempo en el mercado y sufre menos negociaciones. Si es en alquiler, se alquilará fácil y rápido y con mayor rentabilidad.
  9. ¿Lo hago yo o contrato a un profesional? tú decides tu tiempo y tus  posibilidades. Si decides contratar a un profesional, revisa los trabajos que ha realizado y si te identificas con su estilo.
  10. Un buen  profesional tiene sus gremios, se encarga de las compras, realiza un plan de marketing a medida de la vivienda, (público objetivo, medios on/off line) se encarga de la puesta en escena y  de la fotografía, es decir realiza el proyecto llave en mano.

En finanhouse disponemos de profesionales que pueden ayudarle para sacarle el mayor partido a su inmueble usando el homestaging adecuado.

fuente:Artículo escrito por joana aranda, del blog casasapunto.com

La Comunitat Valenciana, entre las regiones que más han aumentado la venta de viviendas.

Las comunidades valenciana, balear y canaria fueron las que registraron la mayor compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes durante el pasado mes de marzo, con 98,87 y 84, respectivamente, informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según la estadística sobre transmisiones de derechos de propiedad, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de marzo fue de 143.761, lo que supone un 3,8 % más que el mismo mes de 2014.

En cuanto a la compraventa de viviendas, la comunidad con mayor tasa de variación interanual fue Asturias (39,0 %), seguida de Galicia (18,3 %), mientras que se registraron bajadas en las comunidades de Baleares (21,0 %), La Rioja (20,0 %) Extremadura (18,8 %), Cantabria (16,8 %) y Murcia (2,1 %).

Durante el pasado mes de marzo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (678), Castilla y León (671) y Castilla-La Mancha (640).

La autonomía con mayor tasa de variación interanual, en fincas registradas, fue Navarra, con 9,9 por ciento y Castilla-La Mancha, con 9,7 por ciento.

Fuente:http://noticias.habitaclia.com/la-comunitat-valenciana-entre-las-regiones-que-mas-han-aumentado-la-venta-de-viviendas/